Geprüfte/-r Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK) - mündliche Prüfungsvorbereitung
Vorbereitung auf die mündliche IHK-Sachkundeprüfung - §34i GewO - Termine auf Anfrage
- Konzept
Für eine optimale Vorbereitung auf die IHK Sachkundeprüfung bietet das BWV Nordbayern-Thüringen die Qualifizierung zum/zur Geprüften Fachmann/-frau für Immobiliandarlehensvermittlung IHK in einem kompakten Präsenzlehrgang an.
Einzelteilnehmer haben die Möglichkeit, einen Präsenzlehrgang bei einem Berufsbildungswerk der Versicherungswirtschaft (BWV) in ihrer Region zu belegen.
Für Unternehmen bestehen folgende Qualifizierungsmöglichkeiten:
- Erwerb der Teilnehmer-/Trainerunterlagen und Durchführung mit eigenen Trainern
- Komplette bzw. teilweise Lehrgangsdurchführung durch Referenten der DVA
Wichtige Termine:
21. März 2016:
Das Gesetz zur Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie trat in Kraft. In einer Übergangsfrist dürfen nur noch Vermittler mit bestehender Erlaubnis nach §34c GewO Immobiliendarlehen vermitteln.
21. März 2017:
Vermittlung nur noch mit Erlaubnis nach §34i GewO erlaubt. - Ziele / Nutzen
Die TeilnehmerInnen
- lernen die Grundlagen der Immobiliardarlehensvermittlung kennen und
- werden gezielt auf die IHK-Sachkundeprüfung vorbereitet.
- Inhalte
Schriftlicher Prüfungsteil:
Kenntnisse für die Immobiliardarlehensvermittlung und -beratung
- Allgemeine rechtliche Grundlagen
- Rechtliche Grundlagen des Immobilienerwerbs
- Aufbau und Funktionsweise von Grundbüchern
- Rechtliche Grundlagen der Immobiliardarlehensvermittlung und -beratung
- Vermittler- und Beraterrecht
- Verbraucherschutz
- Unlauterer Wettbewerb
- Datenschutz
- Zuständigkeiten der Aufsicht
- Europäischer Binnenmarkt: Dienstleistungs- und Niederlassungsfreiheit
- Finanzwirtschaftliche und wirtschaftliche Grundlagen
- Steuerliche Aspekte des Immobilienerwerbs
Finanzierung und Kreditprodukte
- Finanzierungsanlässe
- Kreditprodukte
- Finanzierungsbedarf und -bestandteile
- Konditionsvergleich
- Zinsrechnung
- Finanzierungsangebot
- Kreditwürdigkeitsprüfung
- Kreditsicherung
- Beleihungsprüfung / Bewertung von Sicherheiten
- Koppelungsgeschäfte / Nebenleistungen
- Risiken der Finanzierung
- Beendigung des Kreditvertrags
Praktischer Prüfungsteil:
Kundenberatung
- Serviceerwartungen des Kunden
- Besuchsvorbereitung/Kundenkontakte
- Kundengespräch unter Beachtung ethischer Grundsätze
- Kundenbetreuung
- Teilnahmeinformationen
Zielgruppe
VermittlerInnen von Immobiliardarlehen, die die Sachkundeprüfung vor der IHK ablegen müssen.
Weiterbildungspunkte
Nach Bestehen der IHK-Prüfung können bis zu 183 Weiterbildungspunkte gutgeschrieben werden. Bitte beachten Sie, dass die Gebühr für die Eintragung der Punkte nicht in der Teilnahmegebühr enthalten ist.
Prüfung ohne praktischen Prüfungsteil
Bei bestimmten Vorqualifikationen kann die praktische Prüfung entfallen. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich bei Ihrer IHK.
Zusätzlich zu der schriftlichen Prüfung muss gegebenenfalls ein Kundenberatungsgespräch absolviert werden. Die Vorbereitung auf die praktische Prüfung kann beim durchführenden BWV Regional zum Preis von 200,00 Euro (MwSt.-frei) auf Anfrage gebucht werden. - Prüfung
Zu den Prüfungsterminen.
Hinweise zum Prüfungsablauf.Bei bestimmten Vorqualifikationen kann die praktische Prüfung entfallen. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich bei Ihrer IHK.